[청주시 청원구 오피스텔] 충청북도 청주시 청원구 상당로 230, 경매대행 <2023타경5246> 충청북도 오피스텔 경매

최근본 물건





[충청북도 청주시 오피스텔경매] 충청북도 청주시 청원구 상당로 <2023타경5246>

한 오피스텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 108,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 69,120,000원입니다.
사건번호는 2023타경5246이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경5246 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 4계 ☎ 043)
소 재 지	충청북도 청주시 청원구 상당로 230, 11층1107호 (우암동,우양오피스텔) 지도 보기				청주지방법원 4계 ☎ 043)
사건번호	2023 타경 5246	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	108,000,000원	채 권 자	미OOO	사건접수일	2023.08.31
최저입찰가	(64%) 69,120,000원	채 무 자	우OOO	개시결정일	2023.09.05
입찰보증금	원	소 유 자	고OOO	배당종기일	2023.12.07
경매청구금	72,034,940원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	56.16㎡(16.99평)	토지면적	8.35㎡(2.53평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	상당로 230	1401.0 분의 8.351	8.351㎡ (2.53평)
건물	상당로 230	11층1107호 (우암동,우양오피스텔) 철근콘크리트구조	56.16㎡ (16.99평)

진행	(입찰12일전)

2024-03-06 유찰

(100%) 108,000,000원

2024-04-17 유찰

(80%) 86,400,000원

2024-05-22 진행

(64%) 69,120,000원

1) 위치 및 주위환경=충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 및 학교 등으로 형성된 대학교 주변 주상지대임.
2) 교통상황=제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 편리한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 내 제11층 제1107호로서,- 외 벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감,- 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감,- 바 닥 : 장판 깔기 마감,- 창 호 : 하이샷시창 등임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 1단의 부정형 평지 토지로서, 오피스텔 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 광로와, 동측으로 소로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m 이상 주된 도로변에 한함)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 다음과 같이 조사됨.
- 세입자: 조한구(보증금 2,700만원, 월세 20만원).

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
조OO	전체	2022.04.14	미상		2,700만 원 [월]월 20만 원	없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 본건 주거로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 도시가스.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.08.29. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	263,363,636원	229,120,218원	87.07 %	1회
6개월	24건	203,016,667원	172,534,225원	84.73 %	1.9회
12개월	75건	180,085,333원	145,806,630원	80.56 %	2.5회